中古を買ってリフォーム

お手頃価格で、こだわりのマイフォームを

中古住宅は新築より安く購入できるため、自分だけにこだわった空間を創ることができます。
物件購入からリフォームまで清栄コーポレーションがサポートいたします。

画像:中古物件探し
中古物件探し
地域やご予算にあわせて、中古物件探しのサポートもいたします。京都につよい清栄コーポレーションだからできる物件探しがあります。
画像:プランニング
プランニング
中古物件の状態をしっかりと理解することが、非常に大事になります。経験に根差した、プランニングでお客様のご希望・ご要望を実現いたします。
画像:資金計画のお手伝い
資金計画のお手伝い
資金計画も是非ご相談ください。無理のないプランで、理想のリフォームの実現をお手つだしいたします。

中古物件購入からリフォームまでの流れ

流れ

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情報収集・イメージづくり
住まい探しとリフォームにとって一番大切なことは、どこでどのような暮らしがしたいか考えイメージすることです。住みたい街や環境、住空間を想像し、その上で物件探し、リフォームが行われます。

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資金計画を立てる
資金計画は中古物件購入に充てる予算とリフォームに充てる予算の配分・バランスが非常に大事です。また、返済計画もしっかりとし、自己資金とローンのバランスを考えながら資金計画を立てましょう。

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リフォーム業者への問い合わせ
イメージが固まってきたら、リフォーム業者にお問い合わせをしてみましょう。できれば、カタログなどを取り寄せて、1社に絞らずに、数社に問い合わせすることをお勧めいたします。

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中古物件見学
広告を見たり、不動産会社を訪れたりして、理想の中古物件を探しましょう。良さそうな物件があったら、リフォーム業者にも同行してもらい、内覧をお願いしましょう。

中古物件購入の流れ

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物件の購入・契約
プランが確定したら契約をおこないますが、契約前には再度、金額(見積書)、プラン(設計図面や仕上表)をしっかりと確認しましょう。 認識違いや違和感がある場合、契約前にしっかりと確認しましょう。

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ローン申込・契約
ローンの契約には、事前審査(収入などからいくらまで借り入れられるかの審査)、ローン申込、契約という流れになっています。売買契約書などの必要書類を添えて、申し込みを行い、最終的な審査が通った後、本契約となります。

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引き渡し
ローン部分以外の自己資金分を支払うことにより、物件が飼い主のものになります。引き渡し日には、売り主、不動産会社、買主が金融機関で一堂に会することになります。売主から鍵を渡された瞬間から物件が買主のものになります。
見積もり・プラン
物件にある程度目処がついたら、複数のリフォーム業者に見積もりとプランニングをお願いし業者を決めましょう。
リフォームの契約
プランが確定したら契約をおこないますが、契約前には再度、金額(見積書)、プラン(設計図面や仕上表)をしっかりと確認しましょう。

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工事が始まる
引き渡しが終わったら、いよいよ工事が始まります。工事日程がきまったら、工事が始まる2週間くらい前に手土産をもって近隣にあいさつをしておきましょう。

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完成
工事がおわりましたら、引き渡しの前に担当者と一緒に工事個所すべてを確認しましょう。業者より提出された、図面や仕上表、プランなどを持参してしっかりと工事が行われているか確認してください。間違いがあった場合、担当者にその場でしっかりと伝えましょう。

中古物件のリフォームをお考えの方 清栄コーポレーションにご連絡ください

画像:中古物件探しのお手伝い
中古物件探しのお手伝い
中古物件といっても、千差万別。それぞれの物件の良し悪しを判断することは、非常に難しいことです。ご希望の地域・予算などから、リフォームに適した物件探しのお手伝いをおこなっております。
画像:リフォームプランのご提案
リフォームプランのご提案
漠然としている生活のイメージを具体的なプランとして、ご要望や生活スタイルなどをしっかりとお伺いして、希望通りのリフォームプランをご提案いたします。
画像:資金計画のお手伝い
資金計画のお手伝い
プラン・ご予算共にお客様に満足して頂けるよう、打ち合わせを重ねてプランを煮詰めていきます。再度、お客様のご希望優先順位を検討していただき、理想のお家へ近づけます。

わかりやすい家づくりを目指しております!
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