住まいづくりのながれ

わかりやすい家づくりをめざしております先ずはお気軽にご相談ください。

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イメージづくり・ご相談

新しい家での生活のイメージづくりをしましょう。

お客様がイメージ作りのご相談されてる風景画像お家造りにあたっての優先順位は、住まれる方によってそれぞれ異なります。
お子様の小学校区、ご実家に近い地域、憧れのあの街・・・など、住まれる場所の検討。
4LDK、2台駐車、飽きのこないシンプルな間取り、書斎が欲しい・・・など、必要な部屋数やこだわりポイントの検討。もちろんご予算の検討も必要です。
ご家族でしっかり相談し、理想のお家のイメージづくりをして頂きます。
ほとんどの方がはじめてのお家造りです。不安な点はそのつどご相談下さい。
当社は毎日営業しております。いつでもお気軽にご連絡下さい。
※祝日のみお休みをいただいております。

POINT

敷地調査

まずは、建築を計画されている敷地を詳しく調査し、
その敷地の可能性を探ります。

お客様がイメージ作りのご相談されてる風景画像京都市内は特に、その土地の属する用途地域による規制だけでなく、条例などにより複数の規制がかかる場合が多々あります。
どのくらいの規模で、どのような雰囲気の家が建てられるのか・・・事前にしっかり調べさせて頂き、プランニングに入ります。

プラン・御見積作成

お客様の希望をしっかりとお聞きした上で、
プラン図面・御見積書を作成します。

家全体の雰囲気が分かりやすくなるよう、外観イメージパース(3D)もご用意させて頂きます。お客様の希望を反映させ、更に使い勝手や建物全体の構造・納まりを考慮した、より良いプランをご提案させていただきます。法律・条令による建築規制がある場合は、図面内容と合わせて丁寧にご説明します。
※ケースによっては料金が発生する場合もございます。お問い合わせ下さい。

敷地の画像

プラン内容・予算の調整・資金計画

プラン・ご予算共にお客様に満足して頂けるプランを
ご提案します。

お客様がイメージ作りのご相談されてる風景画像プラン・ご予算共にお客様に満足して頂けるよう、打ち合わせを重ねてプランを煮詰めていきます。
再度、お客様のご希望優先順位を検討していただき、理想のお家へ近づけます。

敷地の画像

ご契約

お客様が納得されたプランと御見積でご契約となります

京都市内は特に、その土地の属する用途地域による規制だけでなく、条例などにより複数の規制がかかる場合が多々あります。どのくらいの規模で、どのような雰囲気の家が建てられるのか・・・事前にしっかり調べさせて頂き、プランニングに入ります。

詳細打ち合わせ

打ち合わせによる図面・外観意匠決定後、
建築確認申請の手続きを行ないます。

着工までの間に、お家の詳細仕様を決めていただきます。 ドア・床・キッチンなどの色、形状を選んでいただき、お客様の好みに合わせた空間をコーディネートします。
また、使用する家電・家具の配置を検討していただき、コンセント・照明・スイッチなどの位置も選んでいただけます。
実際に住まれたときの使い勝手を考慮し、ご提案させていただきます。

工事

地盤改良からしっかりと行います。

お客様がイメージ作りのご相談されてる風景画像当社では「スウェーデン式サウンディング方式」の試験による地盤調査を行います。建物を建てる上で地盤の強度はとても重要です。地盤の支持力・地層・土質などを正確に測定し、必要に応じて地盤改良工事を行います。
工事が始まると現場監督がお客様に代わり工事が安全・確実に進んでいるかをしっかり管理 します。建物の施工を行なう工務部による現場検査と、別部署である住宅部によるダブルチェック 体制で工事を進めます。また、住宅瑕疵担保責任保険法人「ハウスジーメン」による検査は工事中2回 行なわれ、安心・安全施工をお約束いたします。
写真に現場の様子をおさめて、進捗状況をお客様へご報告致しますので、なかなか現場へ行くことのできない方でも新居の工事状況をしっかりご確認頂けます。

完成

チェックをしっかりとしましょう。

いよいよ建物の完成です!役所の完了検査後、当社完了検査を行ないます。お客様へお渡しする前の最後のチェックです。 商品の色や仕上がり、細かい傷はないかなど、しっかりとチェックします。
お引渡し前に、現場監督とお客様立ち合いの現場確認を行なっていただきます。 打ち合わせを重ね、やっと完成したマイホームを見ていただく大事な場面です。

お引渡し・入居

いよいよ新生活のスタートです。

お引越し、テーブル・ソファの配置、新しいカーテンを取付・・・など、施主様にとっては忙しくも楽しい時間です。
清栄コーポレーションではアフターメンテナンスの充実を図り、定期的に施主様にご連絡させていただいております。
定期点検の際には住まれてからの不具合はないか、お家全体をしっかり点検させていただきます。
お引渡し後からが本当のお付き合いの始まりです。
家に帰るのが楽しみ・・・そんな快適な生活をサポートするために全力を尽くします。

「住まいづくりの流れ」はお客様のケース、ご要望によって異なる場合があります。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

「家づくり」でわからないこと、不安なことがございましたらお気軽にお問い合わせください!

京都の工務店、清栄コーポレーションは新築・リフォーム・建替、壁紙の張替から収納の悩みまで建築に関わることなら何でもご相談承ります。
お見積り無料!お気軽にお問合せ下さい。

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