清栄コーポレーションが狭小地に強い理由
京都で家づくりを考えるとき、
「土地が狭い」「形がいびつ」「隣家が近い」といった悩みは珍しくありません。
そんな条件の中でも、清栄コーポレーションは数多くの狭小地住宅を手がけてきました。
今回は、清栄コーポレーションが狭小地に強い理由を、家づくりの視点からご紹介します。
1｜土地を“制約”ではなく“個性”として捉える設計
狭小地の家づくりで大切なのは、
「何ができないか」ではなく、「この土地で何ができるか」を考えること。
清栄コーポレーションでは、
土地の形状・高低差・周辺建物・道路状況まで丁寧に読み取り、
その土地ならではのプランを一から設計します。
細長い敷地、変形地、旗竿地など、
一見難しそうな条件も、設計次第で大きな魅力に変えることができます。
2｜狭さを感じさせない“空間設計”の工夫
● 縦の広がりを活かす
吹き抜けや勾配天井、ロフトなど、
床面積だけに頼らない設計で、視線が上下に抜ける空間をつくります。
● 光を“上から・内から”取り込む
隣家が近い京都の住宅地では、
南向きでなくても明るい家づくりが重要。
高窓や中庭、吹き抜けを活かし、やさしい光を室内に届けます。
3｜無駄のない動線と、考え抜かれた間取り
狭小地住宅では、1㎡も無駄にできません。
清栄コーポレーションでは、
・廊下を極力減らす
・階段を空間の一部として設計する
・キッチンから洗面・収納への動線を短くする
など、日々の暮らしがスムーズになる間取りを大切にしています。
4｜狭小地だからこそ重要な“収納計画”
「狭い＝収納が少ない」ではありません。
壁面収納、階段下収納、造作家具などを活用し、
生活感を見せない収納計画を行うことで、
空間をすっきりと保つことができます。
収納は、暮らしやすさとデザイン性の両方を左右する重要なポイントです。
5｜京都の法規・景観を熟知した家づくり
京都には、高さ制限・斜線制限・景観条例など、
他の地域にはない独自のルールがあります。
清栄コーポレーションは、
京都で長く家づくりを行ってきた経験から、
これらの条件を踏まえた現実的なプランをご提案。
「あとから設計変更が必要になる」リスクを最小限に抑えます。
6｜資金計画まで含めた安心のトータル提案
狭小地住宅では、
地盤補強や特殊工事など、追加費用が発生するケースも。
清栄コーポレーションでは、
最初の段階から“総額”を意識した資金計画を行い、
安心して家づくりを進めていただける体制を整えています。
まとめ｜狭小地でも、暮らしは広くできる
狭小地は、決してマイナス条件ではありません。
土地を読み解く力、設計力、暮らしを想像する力があれば、
狭くても、明るく、心地よい住まいは実現できます。
清栄コーポレーションは、
京都の狭小地と向き合い続けてきた経験を活かし、
一人ひとりの暮らしに合った家づくりをご提案します。
京都で注文住宅を建てるなら 京都での家づくりに精通した 清栄コーポレーション